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宅地建物取引業法
（報酬） 第46条 宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買、交換又は貸借の代理又は媒介に関して受けることのできる報酬の額は、国土交通大臣の定めるところによる。 ２ 宅地建物取引業者は、前項の額をこえて報酬を受けてはならない。
３ 国土交通大臣は、第１項の報酬の額を定めたときは、これを告示しなければならない。
４ 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、公衆の見やすい場所に、第１項の規定により国土交通大臣が定めた報酬の額を掲示しなければならない。
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売買又は交換の媒介に関する報酬の額 最終改正 H9 建設省告示37 (＊税込) |
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| 売買金額 | 報酬額 | 速算法 |
| ２００万円まで | 売買金額×５．２５％ | 売買金額×５．２５％ |
| ２００万円超 ４００万円まで |
売買金額（２００万円まで）×５．２５％ 売買金額（２００万円超ので） ×４．２％ |
売買金額×４．２％ ＋２．１万円 |
| ４００万円超 | 売買金額（２００万円までの）×５．２５％ 売買金額（２００万円超４００万円まで）×４．２％ 売買金額（４００万円超）×３．１５％ |
売買金額×３．１５％ ＋６．３万円 |
仲介手数料は，あくまでも上限だけ法律によって定められています。
そうなんです。よく聞く３％＋６万円は上限なんです。
*手数料は成功報酬です。契約が成立しな場合は支払う必要はありません。
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免許：千葉県知事（１）１４７３４ 千葉県宅地建物取引業協会員